賃貸物件探しのコツは何?

最近増えているゼロゼロ物件と賃貸契約を結ぶ際の注意点について、自身の経験に基づいて記述しました。

賃貸物件探しのコツは何?

ゼロゼロ物件と賃貸契約を結ぶ際に気をつける事。

最近は賃貸物件が過剰に供給される傾向が続いている事もあって、通常であればあって当たり前の敷金や礼金を一切支払う必要の無い、俗に言うゼロゼロ物件というのが大変増えてきています。確かに入居する側にとっては、少しでも支払う金額が少なく入居できるというのは有り難い限りなのです。

しかし事前にちゃんと不動産会社側への確認を怠ってしまうと、後から酷い目に遭ってしまうリスクも100パーセント無いとは言い切れないので注意が必要です。まずこういったゼロゼロ物件で怖いのは、退去時に支払う費用が高額である恐れがある、という事です。ちなみにコレは賃貸契約を結ぶ前に具体的な額をちゃんと教えてくれますから、後から誤魔化されないように録音や書面などで、その額をキチンと保存しておくようにしましょう。

あとゼロゼロ物件の中には、本来であれば前の住人が退去する際に支払うべき費用である鍵の交換費用や部屋のクリーニング代に防虫対策費用などを、何故かこれから入居する住人に対して負担を求められるケースもあります。個人的にはそういった賃貸物件は非常に怪しい感じがするので、積極的にはお薦めしませんが負担する金額が左程でもないのであれば、十分契約内容を吟味した上で判断されると良いでしょう。

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